1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
荒川区
77.4万円/㎡
前年比+4.1%
コスモ町屋グランコート
東京都荒川区町屋一丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩5分
1991年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
1,639万円
51.4万円/㎡
987
1,422
1,857
2,291
AI査定結果
推定相場価格
1,639万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,422万円〜1,857万円
44.6万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月15日
コスモ町屋グランコート
1,580万円（49.5万円/㎡）/ 3階 / 31.91㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 1,580万円 | 49.5万円 | 3階 | 31.91㎡ | 1DK | - |
| 2025/07/11 | 1,580万円 | 49.5万円 | 4階 | 31.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/30 | 5,480万円 | 79.1万円 | 3階 | 69.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 4,390万円 | 71.7万円 | 1階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 4,480万円 | 73.1万円 | 1階 | 61.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 4,390万円 | 71.1万円 | 1階 | 61.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/17 | 4,390万円 | 71.7万円 | 1階 | 61.27㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/29 | 5,280万円 | 76.2万円 | 3階 | 69.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 4,480万円 | 73.1万円 | 1階 | 61.27㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | コスモ町屋グランコート 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 1,580万円 | 49.5万円 | 31.91㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/22 | ダイアパレス尾久駅前 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅2分 | 1,610万円 | 41.5万円 | 38.76㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | パークステージ尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅4分 | 1,600万円 | 50.8万円 | 31.5㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション田端第2 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 1,580万円 | 57.4万円 | 27.54㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/30 | パレ・ドール田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 1,300万円 | 51.9万円 | 25.03㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/13 | オリンポス西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ワコーレ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅12分 | 1,400万円 | 46.0万円 | 30.45㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/13 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 1,200万円 | 42.9万円 | 28㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション西日暮里第3 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅7分 | 1,400万円 | 55.3万円 | 25.31㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/11 | ロゼッタ町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 1,840万円 | 59.0万円 | 31.18㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/08 | シティハイツ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,560万円 | 51.8万円 | 30.09㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | - | 1992年 | 88戸 | SRC |
| 2024/04/01 | レインボーメセナ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 1,800万円 | 47.0万円 | 38.3㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/11 | エスエスケーグリーンパーク三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 1,350万円 | 46.0万円 | 29.34㎡ | 1K | 1階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/28 | セブンスターマンション三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,530万円 | 57.5万円 | 26.62㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/02 | 日興パレス南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅8分 | 1,880万円 | 51.0万円 | 36.85㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、荒川区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は荒川区の平均と比較して36%割安です。